Expert bâtiment indépendant
CONTRE-EXPERTISE
Contre-expertise d'assurance : vous avez le droit à un second avis
Vous venez de recevoir le rapport d'un expert d'assurance (ou d'un expert judiciaire) et vous n'êtes pas d'accord avec ses conclusions ? Indemnisation trop faible, causes mal identifiées, chiffrage sous-estimé, responsabilité mal établie... Vous avez le droit de contester et de faire réaliser une contre-expertise par un expert indépendant.
Le problème ? La plupart des assurés ne savent pas qu'ils peuvent le faire, ou pensent que c'est trop coûteux. Résultat : ils acceptent une indemnisation injuste par manque d'information.
Notre contre-expertise vous donne les arguments techniques pour défendre vos intérêts.
Qu'est-ce qu'une contre-expertise ?
C'est une expertise indépendante réalisée par un expert que VOUS choisissez (et rémunérez) pour vérifier, contester ou compléter les conclusions d'une première expertise.
La contre-expertise peut viser trois types d'experts :
1. Expert d'assurance
Mandaté par votre compagnie d'assurance après un sinistre. Objectif : limiter l'indemnisation.
2. Expert d'assuré
Mandaté par l'assuré (vous ou un tiers) dans le cadre d'un sinistre. Vous contestez ses conclusions.
3. Expert judiciaire
Désigné par le tribunal dans le cadre d'une procédure judiciaire. Vous estimez son rapport incomplet ou partial.
Pourquoi faire une contre-expertise ?
Contester une indemnisation insuffisante
L'expert d'assurance a sous-estimé les dégâts ou appliqué une vétusté excessive.
Remettre en cause les causes identifiées
L'expert a conclu à un défaut d'entretien alors qu'il s'agit d'un vice de construction.
Chiffrer précisément les travaux
Le montant proposé ne couvre pas les réparations réelles.
Obtenir un second avis technique
Vous avez un doute sur les conclusions de l'expert initial.
Préparer une action en justice
La contre-expertise constitue une pièce maîtresse pour contester en justice.
notre différence
Expertise technique terrain
Nous venons du bâtiment, pas de l'administration. Nous connaissons les pathologies, les techniques constructives, les DTU. Nous ne nous contentons pas de barèmes : nous analysons les ouvrages.
Indépendance totale
Nous ne sommes liés à aucune compagnie d'assurance, aucun cabinet d'expertise. Notre seul intérêt : défendre le vôtre.
Approche contradictoire
Nous analysons le rapport initial, identifions les points de désaccord, réalisons notre propre expertise sur site, et produisons un contre-rapport argumenté.
notre méthode
1. Analyse du rapport initial
Lecture critique des conclusions, identification des points contestables.
2. Visite sur site
Inspection complète du bien, vérification des constats de l'expert initial, recherche d'éléments non mentionnés.
3. Analyse technique approfondie
Diagnostic des causes, chiffrage des travaux, évaluation du préjudice.
4. Contre-rapport sous 5 jours
Document opposable avec :
- Points de désaccord avec l'expertise initiale
- Constats complémentaires
- Diagnostic technique argumenté
- Chiffrage actualisé
- Préjudice réel
FAQ
Oui, vous avez toujours le droit à un second avis, que ce soit une expertise d'assurance, d'assuré ou judiciaire.
Non, sauf clause contractuelle spécifique. C'est vous qui réglez nos honoraires.
Le plus tôt possible, idéalement avant que les travaux ne soient réalisés ou que le dossier ne soit clos.
Vous contestez une expertise ?
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