Expert bâtiment indépendant
EXPERTISES
Nos expertises bâtimenT
des solutions pour chaque situation
Vous achetez un bien, subissez un sinistre, constatez des pathologies ou êtes confronté à un litige ? Chaque situation nécessite une expertise technique adaptée. Notre cabinet intervient dans toutes les problématiques liées au bâtiment, avec une approche terrain et une indépendance totale.
Notre différence ? Nous ne sommes pas des experts de bureau. Formés aux métiers du bâtiment (menuiserie, électrotechnique, conduite de travaux), nous avons passé 8 ans à piloter des chantiers avant de créer ce cabinet. "La technique au service de l'expertise" : nous savons analyser un ouvrage parce que nous savons le construire.
Nos domaines d'intervention
Sécuriser vos projets immobilier
Expertise avant achat immobilier
Vous envisagez l'achat d'une maison ou d'un appartement ? Ne signez pas sans connaître l'état réel du bien. Nous analysons la structure, les réseaux, l'isolation, la toiture et détectons les vices cachés. Rapport complet sous 5 jours pour sécuriser votre investissement.
Ce que nous vérifions : Structure & fondations, enveloppe du bâtiment, installations techniques, humidité & infiltrations, environnement du bâti.
Expertise réception de travaux
La réception de travaux est un acte juridique majeur. Ne signez pas sans vérification. Nous intervenons en pré-réception, réception ou levée de réserves pour contrôler la conformité, détecter les malfaçons et protéger vos intérêts.
Idéal : intervention à minima lors de la réception. Nous vérifions la conformité technique, la qualité d'exécution, la sécurité et le fonctionnement.
Défendre vos intérêts après sinistre
Expertise sinistre
Après un sinistre, l'expert d'assurance défend... votre assurance. Faites appel à un expert indépendant pour évaluer le préjudice réel et obtenir une indemnisation juste. Expertise amiable qui peut évoluer en judiciaire si nécessaire.
Types de sinistres : Incendie, dégât des eaux, tempête, catastrophe naturelle, explosion, effondrement.
contre-expertise d'assurance
Vous contestez les conclusions d'un expert d'assurance, d'assuré ou judiciaire ? Vous avez le droit à un second avis. Nous analysons le rapport initial, réalisons notre propre expertise et défendons vos intérêts avec un regard technique indépendant.
Notre différence : Connaissance terrain + indépendance totale = avis impartial.
Analyser les pathologies du bâtiment
Expertise fissures & pathologies structurelles
Des fissures apparaissent sur votre façade, vos murs ou votre dalle ? Toutes les fissures ne sont pas graves, mais certaines révèlent des pathologies structurelles. Nous identifions les causes (tassement, infiltration, dilatation) et préconisons les solutions adaptées.
Option : Pose de témoins de fissures (+100 € HT/témoin) pour suivi dans le temps.
Expertise infiltrations & humidité
Murs humides, moisissures, salpêtre ? Les problèmes d'humidité dégradent les matériaux et affectent la santé. Nous identifions l'origine (toiture, remontées capillaires, condensation) et préconisons des solutions durables.
Notre méthode : Mesures hygrométriques, thermographie si nécessaire, tests d'étanchéité, diagnostic des causes.
Expertise affaissements & tassements
Portes qui ferment mal, fissures en escalier, sol qui s'incline ? Ces signes révèlent souvent un tassement de fondations. Nous évaluons la stabilité de l'ouvrage et la gravité de la situation pour sécuriser votre bien.
Causes fréquentes : Sol argileux, sécheresse, infiltrations, surcharge, travaux à proximité.
Résoudre les litiges construction
Expertise malfaçons courantes
Défauts d'étanchéité, finitions bâclées, non-conformité aux DTU ? Nous constatons les malfaçons, chiffrons les reprises nécessaires et vous fournissons un rapport opposable pour faire valoir vos droits face à l'entreprise.
Utilisation du rapport : Phase amiable (négociation) ou judiciaire (action en justice).
Expertise litiges & abandon de chantier
Chantier arrêté, entrepreneur disparu, désaccord sur l'avancement ? Nous constituons un dossier technique solide (constat, état d'avancement, chiffrage) utilisable en phase amiable ou judiciaire.
Notre rôle : Constat objectif + chiffrage travaux restants + évaluation du préjudice.
Pourquoi choisir notre cabinet ?
Indépendance totale
Aucun lien avec des compagnies d'assurance, promoteurs. Notre seul intérêt : défendre le vôtre.
Expertise technique terrain
8 ans de maîtrise d'œuvre, formés aux métiers du bâtiment. Nous analysons les ouvrages avec l'œil de ceux qui les ont construits.
Rigueur artisanale
Visite approfondie, analyse technique poussée, rapport détaillé sous 5 jours. Nous ne bâclons rien.
Tarifs transparents
Vous savez exactement ce que vous payez.
Notre zone d'intervention
Nouvelle-Aquitaine
Charente (16), Charente-Maritime (17), Corrèze (19), Creuse (23), Dordogne (24), Gironde (33), Landes (40), Lot-et-Garonne (47), Pyrénées-Atlantiques (64), Deux-Sèvres (79), Vienne (86), Haute-Vienne (87)
Occitanie
Ariège (09), Aude (11), Aveyron (12), Gard (30), Haute-Garonne (31), Gers (32), Hérault (34), Lot (46), Lozère (48), Hautes-Pyrénées (65), Pyrénées-Orientales (66), Tarn (81), Tarn-et-Garonne (82)
FAQ
1 000 € HT pour la plupart des expertises (déplacement inclus). 3 000 € HT pour les monuments historiques classés.
Sous 5 jours après la visite sur site.
Oui. Nos rapports sont rédigés avec la rigueur technique et rédactionnelle attendue en cas de contentieux.
Entre 1h00 et 5h selon la complexité du bien et la nature de l'expertise.