Expert bâtiment indépendant
Particuliers
Expertise bâtiment pour particuliers
Protégez votre patrimoine et vos intérêts
Acheter une maison, faire réaliser des travaux, subir un sinistre, constater des fissures, être confronté à un litige avec un artisan... Dans toutes ces situations, vous avez besoin d'un avis technique indépendant pour prendre les bonnes décisions et défendre vos intérêts.
Le problème ? La plupart des particuliers ne savent pas qu'ils peuvent faire appel à un expert indépendant, ou pensent que c'est réservé aux professionnels. Résultat : ils signent des compromis sans expertise, acceptent des travaux non conformes, se retrouvent sous-indemnisés après un sinistre, ou perdent des litiges faute de preuve technique.
Notre cabinet accompagne les particuliers dans toutes les étapes de leur projet immobilier et de leurs travaux.
Vos besoins, nos expertises
Vous achetez un bien immobilier ?
Expertise avant achat
Ne signez pas sans savoir. Nous inspectons la maison ou l'appartement de fond en comble : structure, toiture, réseaux, humidité, fissures, installations. Vous achetez en connaissance de cause.
Nos tarifs En savoir plus sur l'expertise avant-achat
Vous faites réaliser des travaux
Expertise réception de travaux
Ne signez pas le procès-verbal sans vérification. Nous contrôlons la conformité, les finitions, les malfaçons. Vous ne payez que ce qui est conforme.
Expertise malfaçons
Travaux bâclés, défauts d'étanchéité, finitions médiocres ? Nous constatons les malfaçons, chiffrons les reprises, et vous fournissons un rapport opposable pour faire valoir vos droits.
Vous subissez un sinistre ?
Expertise sinistre
Incendie, dégât des eaux, tempête : l'expert d'assurance défend... votre assurance. Faites appel à un expert indépendant pour évaluer le préjudice réel et obtenir une indemnisation juste.
contre-expertise d'assurance
Vous contestez les conclusions de l'expert d'assurance ? Vous avez le droit à un second avis. Notre contre-expertise vous donne les arguments pour défendre vos intérêts.
Vous constatez des pathologies ?
Expertise fissures & pathologies structurelles
Fissures sur la façade, les murs, la dalle ? Nous identifions les causes (tassement, infiltration...) et préconisons les solutions. Option : pose de témoins de fissures pour suivi dans le temps.
Expertise infiltrations & humidité
Murs humides, moisissures, salpêtre ? Nous identifions l'origine (toiture, remontées capillaires, condensation...) et préconisons des solutions durables.
Expertise affaissements & tassements
Portes qui ferment mal, fissures en escalier, sol qui s'incline ? Nous évaluons la stabilité de votre bien et la gravité de la situation.
Vous êtes en litige ?
Expertise litiges & abandon de chantier
Chantier arrêté, entrepreneur disparu, désaccord sur l'avancement ? Nous constituons un dossier technique solide (constat, état d'avancement, chiffrage) utilisable à l'amiable ou en justice.
Nos tarifs En savoir plus sur l'expertise litiges
Pourquoi nous choisir ?
Indépendance totale
Nous ne sommes liés à aucune compagnie d'assurance, aucun promoteur. Notre seul client, c'est vous. Nous défendons vos intérêts, pas ceux des professionnels en face.
Expertise technique terrain
Nous ne sommes pas des experts de bureau. Avant de créer ce cabinet, nous avons passé 8 ans à piloter des chantiers de rénovation. Nous connaissons le bâtiment de l'intérieur : les matériaux, les techniques, les pathologies, les pièges.
Notre crédo ? "La technique au service de l'expertise". Parce qu'on ne peut pas expertiser ce qu'on ne sait pas construire.
disponibilité et réactivité
- Réponse sous 48h à votre demande
- Intervention sous 15 jours (selon urgence)
- Rapport sous 5 jours après visite
- Accompagnement après remise du rapport
Comment ça se passe ?
1. Vous nous contactez
Par téléphone, email ou formulaire. Décrivez brièvement votre situation.
2. Nous vous rappelons sous 48h
Validation de la mission, planification du rendez-vous selon votre disponibilité.
3. Intervention sur site
Visite approfondie (2 à 3h), échanges, prise de photos et relevés.
4. Rapport sous 5 jours
Document complet avec constats, diagnostic, préconisations, chiffrage si applicable.
5. Suivi
Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches.
FAQ
1 000 € HT pour la plupart des expertises (déplacement inclus). 3 000 € HT pour les monuments historiques classés.
Oui. Nos rapports sont rédigés avec la rigueur technique et rédactionnelle attendue en cas de contentieux.
Oui, et c'est même recommandé. Vous pourrez poser vos questions directement.
Nous intervenons dans toute la Nouvelle-Aquitaine et l'Occitanie, sans frais kilométriques supplémentaires.